| Допуск к работам |
 |
|
Проектирование домов |
| Наше архитектурное бюро специализируется исключительно на разработке проектной документации для строительства индивидуальных загородных домов.
В среднем, в зависимости от проектируемого объекта, стоимость разработки документации от эскиза до рабочих чертежей занимает 1,5 - 3 месяца, а стоимость работ составляет 1000 - 1500 руб. за 1 квадратный метр общей площади дома.
Разработка архитектурного проекта дома состоит из нескольких этапов:
- Составление задания
- Разработка эскизного проекта
- Разработка архитектурных решений
- Разработка конструктивных решений
|
 |
1 |
|
Процесс индивидуального проектирования домов, в соответствии с письменным заданием заказчика позволяет наиболее полно учесть его пожелания к будущему дому. Иногда заказчики не могут сами сформировать образ будущего дома. В таких случаях путем переговоров и просмотра иллюстраций мы помогаем выявить архитектурные направления и объемно-планировочные решения соответствующие их мировоззрению и образу жизни. |
 |
2 |
|
Далее процесс переходит в стадию разработки эскизного проекта. На этом этапе происходит формирование, разработка и утверждение внешнего вида будущего дома и его внутреннего пространства. Обязательным требованием на стадии эскизного проектирования является наличие топосъемки участка, где указан рельеф участка, стороны света, подъездные пути, соседние строения. После разработки эскизного проекта, можно считать, что первый и самый важный этап в создании архитектурного проекта закончен! Стоимость таких работ составляет от 200 до 300 рублей за 1 квадратный метр общей площади проекта. Срок подготовки 1–1,5 месяца.
|
 |
3 |
|
На следующем этапе мы приступаем к разработке рабочих архитектурно-строительных чертежей, по которым и будет возводиться загородный дом. Сначала по эскизному проекту разрабатываются архитектурные решения (раздел АР), где проставляются все необходимые размеры здания и помещений, заполняются ведомости отделки помещений, ведомости заполнения оконных проемов и дверей, разрезы здания, план кровли, дымо-вентиляционные стояки и детали, используемые в данном проекте. Рассчитывается количество оконных и дверных перемычек, объем стенового материала, в кубических метрах, а так же, площади отделки помещений и покрытия кровли, в квадратных метрах. На эти работы уходит от одного до двух месяцев.
|
 |
4 |
|
После окончания работ по разработке архитектурных чертежей, документация передается в конструкторский отдел для разработки конструктивных решений (раздел КР). Сначала производятся расчеты нагрузок, воздействующих на здание, в зависимости от грунтовых, ветровых, снеговых, температурных условий и характеристик используемых материалов. На этом этапе обязательным условием является наличие данных геологических исследований грунтов под будущим пятном застройки. После расчета нагрузок конструктора выбирают необходимый вид фундамента и разрабатывают его чертежи (раздел КЖ 1), перекрытия этажей (раздел КЖ 2, если перекрытия железобетонные) и конструкции чердаков и кровли (раздел КД), необходимые узлы, разрезы и сечения. Ко всем разделам подготавливаются ведомости и спецификации расхода материала. На этом, основные работы по созданию рабочих архитектурно-строительных чертежей заканчиваются, и проект можно отдавать на стройку. Срок подготовки раздела КР занимает от 1-1,5 месяца.
Стоимость подготовки архитектурно-строительных чертежей (разделы АР и КР) составляет от 900 до 1300 рублей за метр общей площади дома.
|
|
| В составе индивидуального проекта дома вы получаете: |
| Эскиз |
 |
|
| Архитектурно-строительные чертежи |
 |
|
| Генплан посадки дома на участок |
 |
|
| Трехмерную модель |
 |
|
| Паспорт проекта |
 |
|
|
|
| Для заказа разработки индивидуального проекта дома или уточнения каких-либо вопросов по индивидуальному проектированию используйте форму обратной связи ниже, либо звоните нам по телефону 8 (812) 275-9740.
|
Для подготовки полного комплекта рабочих чертежей необходимо разработать внутренние инженерные разделы: отопление (раздел ОВ), водоснабжение и канализация (раздел ВК), и электрооборудование (раздел ЭО). Данный раздел мы не разрабатываем, а отдаем предпочтение отдать его профессиональным инженерным компаниям, к тому же при разработке интерьерных решений, часто приходиться изменять внутреннее пространство и заранее разработанные инженерные разделы могут в этом случае не подойти. Так же, многие строительные компании имеют свои инженерные подразделения и им удобнее разрабатывать и комплектовать стройку инженерным оборудованием в соответствии с пожеланиями заказчика по его стоимости, доступности и качеству. |
|
|
